第二卷 浪里走 巧谈铺面,分店初定 (第1/2页)
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第四百三十九章
巧谈铺面,分店初定
既然敲定了开分店的事,便想着趁眼下生意淡季抓紧把铺面找好,免得旺季一来分身乏术。回到店里,我把晓鹃叫到店门口,直言问她心里有没有中意的铺面,趁着我这段时间有空,正好帮她把这事彻底落实下来。
晓鹃眼睛一亮,连忙开口:“就是咱们之前看过的那间三开间铺面,之前房东咬死了要转让费,现在反倒不收了,改成自己直接对外出租了。”
我闻言点头:“那铺子确实不错,宽敞大气,位置也还算合适。”
“就是说啊!”晓鹃语气里满是急切,“哥,这机会难得,过了这村可就没这店了。对了哥,你还生我之前的气吗?”
我摆了摆手,不甚在意:“都过去了,再生气也没用,到头来还不是自己添堵。你现在手里有三十万资金吗?”
晓鹃连忙应声:“有,还比三十万多一点,付房租和装修的费用完全够了。”
“那行,你现在就联系房东过来。”我沉吟道,“我在这边也待不了多久,得尽快把这事定下来。”
晓鹃当即拿出手机给房东打了电话,没过多久,房东就匆匆赶来了。既然没有转让费,双方的谈判焦点便直接落到了租金上。那间三开间铺面总共九十六平方,我开门见山:“这铺子,我能接受的租金是每月九千六。”
房东却连连摇头,态度坚决:“不行,我这铺子要按一百三十块一平方算,每月一万两千四百八,少了这个数免谈。”
我耐心跟他分析:“现在实体店的生意越来越难做,你往这条街上瞅瞅,挂着转让牌子的铺子有多少?你这铺子面积又大,一般小商户根本接不住,风险太大,说句实在话,这条街上除了我们,怕是没别人敢接手。”
房东琢磨了片刻,说道:“我也听说了,整条街就你们家生意最红火,但这价格也不能降这么多啊,差得太远了。”
“上次跟你谈租铺子,你非要收转让费,算算时间,都过去三个月了吧?”我缓缓说道,“我们现在这家店都开了快两个月,你那间铺子还一直关着,这三个月空着,少说也损失了三万块租金了。依我看,这淡季里肯定没人愿意租,就算熬到旺季,真正能赚钱的也就那么两个月,一晃就过去了,说不定到明年,你这铺子还得空着。”
晓鹃在一旁附和:“是啊大叔,你这铺子过年的时候就关张了,到现在都空了快半年了。”
房东脸色变了变,松了口:“那你们再加一点,一百十元一平方,不能再少了。”
“我们一次性付全年的租金,就按一百块一平方算,行的话,咱们现在就签合同付钱,不行的话,我就换个小一点的铺子,风险还能小些。”我语气笃定,不给对方过多犹豫的空间,“我给你十分钟考虑时间。”
说完,我掏出烟递给他一支,自己也点燃一支,静静站在门口。一时间,两人都没说话,气氛有些沉寂。房东扭头看向我们店里,只见店内人头攒动,顾客络绎不绝,生意十分火爆,他满脸疑惑地看向我:“奇怪了,这条街上别家店铺都冷冷清清,怎么就你们家这么多人?”
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