第80章 地产低迷，抄底物业 (第1/2页)

六十年代初期，香港的中环地区仍然保留着许多低楼层建筑，此时的天际线还没有被后来的高楼大厦所占据。

这些低楼层建筑，见证了香江从一个小渔村，逐步发展成为国际大都市的变迁。

在这片区域中，还可以看到各种风格的建筑，从传统的殖民地风格到早期的现代建筑，它们和谐地共存着，勾勒出一幅独特的城市画卷。

许灵云对中环金融中心一带情有独钟，在中介的陪同下，他来到了皇后大道的华人行大厦进行考察。

“许老板，这栋大楼建于1924年，是一栋楼高9层的大楼，也是中环第一座由华人投资的大楼。”中介热情洋溢地介绍道。

许灵云环绕楼房仔细查看，发现房子保养得相当完好，并无外墙开裂或地基腐蚀等问题。

1974年，李半城以2700万美元收购华人行，成为二战后首位在中环拥有大厦的华商。

虽然近些年香江经济开始兴起，在中环这个寸土寸金的地方，已经建起了一些新的大厦。

但是在几座高楼耸立的中环银行区，华人行这栋当年最雄伟的高楼大厦，经历了40年的风雨，此时已经显得十分陈旧，显得有些老迈了。

许灵云第一眼看到华人行大厦，就觉得有些浪费宝贵的土地资源了。

跟两侧的置地广场和娱乐行大厦相比，差距确实太大了。

“先想办法买下来，稍微装修一下还能用，两三年后再推倒重建更高层的大楼。”许灵云眼光火热。

“这栋楼地段好，上面8层，每层12套公寓。只需稍加修缮，再添置一些二手家电，每套公寓的月租金便能轻松升至500元。”中介满怀热情地继续说道。

“那么底层的商铺通常是如何出租的呢？”许灵云询问道。

“这些商铺也是最近才收回的，一共20个商铺，之前每间的租金大约在1500元左右。”中介欣然回应。

“如此算来，每月的租金收益大致是元，一年便是90万元。”许灵云的眉头微微蹙起，语气中透露出一丝凝重。

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