第36章 签合同 (第1/2页)
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秦雨把手机塞进外套口袋,抬头看了眼三兄弟。薛齐站得笔直,眉头微皱;薛文手里攥着笔记本,指节有点发白;薛明搓着手,眼睛一直盯着那间临街的小办公室门牌。
“走吧。”秦雨说,“该签合同了。”
四人穿过马路,推开玻璃门。赵某已经在里面等着,桌上摆着两份打印好的文件,脸上堆着笑:“来啦?坐坐坐,都是格式合同,流程走完就能用铺子了。”
他递过一支笔,语气轻快:“您直接签字就行,后面公司盖章,当天就能交接。”
秦雨没接笔,也没坐下。她拉开椅子,先让三兄弟进去,自己站在最后,伸手拿过合同。
第一页扫完,她就笑了。
“非人为损坏由租户承担维修费?”她念出声,“这句写得挺有意思。”
赵某笑容不变:“行业惯例嘛,小问题我们也会配合处理的。”
“水电老化、排污堵塞,这些是前任留下的问题,不是我使用造成的。”秦雨翻到下一页,“你们想让我背锅?”
赵某干笑两声:“这个……可以协商。”
“协商什么?”薛齐开口,声音不高,但够冷,“你们连产权都拿不出来,还想让我们担维修责任?”
赵某额头开始冒汗。
秦雨继续翻。看到押金条款时,她挑眉:“六个月押金?退租后九十天才能返还?”
“这是标准流程……”赵某刚要解释。
“放屁。”秦雨直接打断,“国家规定商业租赁押金不超过两个月,结算期不超过三十天。你这写着九十天,是想拖死我?”
赵某脸色变了:“这、这是公司统一模板,改不了啊。”
“改不了?”秦雨从包里掏出平板,点开页面,“《商业租赁管理规范》第三十二条,你听听是不是这条——‘出租方不得以格式合同规避法定责任,限制承租方合法权益’。”
秦雨把屏幕转向赵某:“你自己读读,哪条是你能硬扛过去的?”
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