第22章 买房子

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蔡全无和牙行沟通说下午五点找房东面谈，然后带着宋大江去了南锣鼓巷那边牙行，看看这里还有没有院子。

牙行的人门清，立马就说到“小少爷您说的是40号院那个吧，那是个清朝权贵住的地方，是个实打实的五进四合院。”

“现在这个院子跨院已经分出来了，后罩房也坏完了，，这西边跨院后面是牲口棚什么的没法住，前面的三进都有人住了。”

“这个38号院是东跨院您可以考虑，现在是改后的三进院，里面有花园水池，一进院是四间倒座房，二进院子是花园水池，三进也只有三间正房，厢房塌了就没修。地方挺大但是房子比较少，好几年没人住了需要翻修。”

宋大江跟着牙行的人来到了跨院大门，上面写着帽儿胡同38号院。

走这个大院进去发现破败程度更高，走一步就有一个灰尘的脚印，里面杂草丛生，掉漆的立柱和雕刻的屋檐依稀还能看出当年的辉煌。

进了二进院，看到由白色石头砌成的水池，中间还有石板铺的路，水池已经完全干枯，堆满了腐烂的落叶。

宋大江啧啧称奇，这水池至少有五十多多平，占据了小半个院子，水池中间还有个凉亭，

两侧还有游廊通往三进院，走到三进院一看。六米多高的房顶都漏洞了，估计是大风吹得，两侧比较空旷，应该是厢房被破坏了后空出的地盘。

宋大江对这个房子比较满意，毕竟院子大，修好之后就不一样了。

蔡全无熟练地上去咨询价格，这个房子房主要卖三千五大洋，价格有点虚高，这个房子一般只有鲁迅那种文豪或资本家才能买的起。毕竟房子不多还要修，就是地方大点。

这个时候，洋楼的价格最贵，每间大概要四百块大洋才能买到；

其次，就是平常的楼房，一间大概要两百块银元；

然后，就是四合院类型的砖瓦房，每间大概需要一百三十块银元；

最便宜的就是普通的平房了，一间大概只要八十块银元就能买到。

给蔡全无点点头，这是让蔡全无去聊吧，虽然大洋不多，但是有美刀就够了，这玩意对跑路的人来说比小黄鱼硬。

眼见时间差不多了，就约好第二天中午和东家见面商量，蔡全无拉着宋大江又回到了王府井的店面。

蔡全无上去和房东来回拉扯起价格来，一会客气的拱手，一会两人争论的直跳脚。

聊了十几分钟，都扯的差不多了，最后商议五百刀，手续费契税牙行的钱房东包了，又约定第二天早上去办手续。

这时候买房是要给牙行出百分之二的手续的，房东是出百分之三，过户也是要交契税什么杂七杂八的费用。

宋大江看了一天戏，这才晃荡着回了杂货铺。

回来后和宋之书交代了一下下他买的门面，准备到时候进点美国货卖，卖这玩意少麻烦，一般巡捕白狗子不敢来美国商店找事。

第二天一早，蔡全无带着宋大江就去了门面，然后被带到城东的建设商业部门来办理。宋大江看这一堆纸，感觉很是麻烦。

这一套纸有九张，分别是“典契”“押议”“装修单”“回续”等等。

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